Meningkat rumah atau bangunan dapat dilakukan dengan berbagai cara, bergantung pada pilihan penggunanya. Untuk para kontraktor pasti menginginkan pengerjaan yang cepat selesai dan memiliki kualitas yang baik. Oleh karena itu pada artikel ini kami membantu mengulas perbandingan panel lantai, beton cor dan dak keraton serta perbandingan harganya.
PANEL LANTAI
Panel lantai AAC adalah beton ringan pracetak yang memiliki ukuran beragam. Hal ini agar lebih mudah disesuaikan dengan rancangan struktur ruangan yang sudah dipersiapkan, dan tentunya memiliki komposisi dan kualitas yang seragam.
Keunggulan produk panel lantai:
- Cepat dan mudah dikerjakan
- Akurasi dimensi ± 2mm
- Material pelengkap lebih sedikit dibanding “cast in situ”
- Rangka pembesian diproteksi bahan anti karat
- Insulasi panas dan isolasi akustik yang sangat baik
- Ketahanan kebakaran yang sangat baik selama >3 jam
- Permukaan sudah rata dan kering sempurna sehingga keramik bisa langsung dipasang
- Mudah dipotong sesuai kebutuhan
- Mudah dimobilisasi di ruang terbatas
- Di atasnya bisa langsung dibebani untuk konstruksi
- Kuat tekan yang tinggi namun ringan
- Harga sangat rasional
- Teruji, memenuhi standar mutu internasional
Keunggulan properti fisik panel lantai:
- Lebih ringan dibanding beton sejenis lainnya, yaitu: berat jenis 750kg/m³
- Tidak memerlukan peralatan berat (crane)
- Steady, permukaan rata dan tidak mengalami penyusutan sehingga mengurangi resiko kebocoran pada sambungan
- Tidak mengalami deformasi yang berarti akibat beban sendiri
- Konduktivitas panas yang sangat rendah
- Karena dicetak di pabrik, bukan di lapangan, maka mutu konsisten dan terkendali
Baca Juga : Apa Itu Panel Lantai?
Harga pengerjaan menggunakan panel lantai / m²
| Material | Harga | Jumlah |
| Panel Lantai | Rp. 2.650.000,00 | (1m3 = 8m2) |
| Grouting | 2 zak x Rp. 120.000,00 | Rp. 240.000,00 |
| Besi 10mm | 4ljr x Rp.60.000,00 | Rp. 240.000.00 |
| Ongkos tukang | 8 x Rp. 75.000.00 | Rp. 600.000.00 |
| Sewa alat (hoist) | 1 x Rp. 20.000.00 | Rp. 20.000.00 |
| Total biaya 1 m3 (panel lantai) | = 8m2 (persegi) | Rp. 3.750.000.00 |
| Harga panel lantai / (m2) | Rp. 3.750.000.00 : 8m2 | Rp. 468.750,00 / 1 m² |
Jadi, Harga panel lantai terpasang per m2: 3.750.000 : 8 = Rp. 468.750,00
BETON COR / COR-CORAN
Dak adalah istilah yang berarti pembatas antara lantai bawah dengan lantai yang di atasnya. Tapi dalam kesehariannya, dak juga sering ditujukan sebagai konstruksi yang berada di bagian paling atas. Bahan untuk membuat dak juga berbeda- beda, antara lain dari beton, kayu, dan tanah liat. Nah, cor dak artinya pembatas lantai— termasuk juga bagian atap—yang terbuat dari beton.
Keuntungan yang melekat pada beton bertulang monolitik atau beton cor konvensional:
- tahan api;
- tidak ada kebutuhan untuk penggunaan peralatan tambahan, crane;
- kemungkinan manufaktur sendiri;
- memiliki teknologi produksi yang identik untuk siklus yang berbeda;
- kemampuan menahan korosi dan oksidasi;
- daya tahan tinggi terhadap beban;
- stabilitas seismik bangunan;
- memiliki umur panjang;
- tidak memerlukan peralatan jumlah besar dalam konstruksi;
- Setelah bertahun-tahun meningkat karakteristik kekuatannya;
- Keuntungan lain dari desain adalah kemungkinan menggunakan berbagai bentuk elemen bangunan.
Ketahanan terhadap tekanan mekanis
- Resistensi terhadap oksidasi
- Tahan terhadap korosi
Kekurangan beton cor konvensional
- berat jenis atau densitas konstruksi beton bertulang cukup tinggi, 2400 kg/m3;
- memiliki biaya konstruksi yang relatif besar;
- memerlukan banyak tenaga kerja;
- Kebutuhan akan isolasi dari konduktivitas suara material;
- kemungkinan pembentukan delaminasi, retak dan deformasi lainnya;
- Meninggikan struktur monolitik memerlukan pemasangan fondasi yang kuat;
- kesulitan dalam pembongkaran;
- intensitas tenaga kerja dari proses saat membangun bekisting dengan mengorbankan volume pekerjaan yang besar;
- perlu untuk pemanasan beton, jika konstruksi direncanakan di musim hujan;
- Karena konduktivitas termal yang tinggi dari material, insulasi tambahan bangunan dan struktur beton bertulang akan dibutuhkan;
- kebutuhan akan tim kerja yang terampil;
- Dalam proses pemadatan beton cor konvensional membutuhkan perawatan tambahan.
Baca Juga: Apa Itu Beton Cor?
Harga pengerjaan menggunakan beton cor / cor-coran per m²
| Material | Harga | Total |
| PC (semen) | 7 sak x Rp. 71.000,- | Rp. 491.000,- |
| Pasir | 0.52 m3 x Rp. 280.000,- | Rp. 145.000,- |
| Split | 0,85 m3 x Rp. 300.000,- | Rp. 255.000,- |
| Kaso 4/6 & 5/7 | 48 Btg x Rp. 31.000,- | Rp. 1.488.000,- |
| Triplek 9 mm | 3 lembar x Rp. 125.000,- | Rp. 375.000,- |
| Paku | 5 kg x Rp. 20.000,- | Rp. 100.000,- |
| Papan Cor (2 m) | 6 lbr x Rp. 17.000,- | Rp. 102.000,- |
| Besi Beton Ø8 | 25 btg x Rp. 49.000,- | Rp. 1.225.000,- |
| Kawat Beton | 2 kg x Rp. 20.000,- | Rp. 40.000,- |
| Alat kerja + Overhead | 1 ls x Rp. 400.000,- | Rp. 400.000,- |
| Upah Tenaga | 8 m2 x Rp. 180.000,- | Rp. 1.440.000,- |
| Upah Bongkar Begisting | 8 m2 x Rp. 30.000,- | Rp. 240.000,- |
- Total Biaya 1 m3 (8 m2) Plat Cor Konvensional = Rp. 6.307.600.00
- Rata-Rata Biaya tiap 1 m2 cor dak beton biasa = Rp. 788.450.00
DAK KERATON
Dak keraton adalah salah satu pilihan untuk meningkat lantai rumah lebih ekonomis, lebih aman, efisien tanpa bekisting, tanpa mengurangi kekuatan untuk menahan beban diatasnya. Berbentuk seperti bata merah tetapi memiliki rongga di tengahnya.
Kelebihan dak Keraton
- Bobot Ringan
- Ekonomis
- Cepat Kerjanya
- Isolator Panas dan Tahan Gempa
- Bernilai Seni
Kelemahan dak Keraton
- Hanya untuk dak persegi
- Ketebalan lapisan beton tipis
- Koneksi dengan plafon
Baca Juga: Apa Itu Dak Keraton?
Harga pengerjaan menggunakan dak keraton / m²
Harga dak Keraton per-meter persegi terpasang Rp. 580.000/m2.
Dak keraton memiliki spesifikasi sebagai berikut: Ada dua tipe dak keraton yang biasa dipasarkan yakni : 1. CB 9 = tebal 9-10 cm 2. CB 12 = tebal 12-13 cm dengan Dimensi normal panjang : 24 -25 cm dan lebar 21-22 cm dimensi potongan 1/4 panjang 7-8 cm dan lebar 21-22 cm 1 meter persegi = 20 pcs keraton
KESIMPULAN:
Dari hasil perhitungan estimasi perbandingan harga antara: panel lantai vs beton cor konvensional, dan dak keraton di atas, diketahui hasil sebagai berikut:
- Harga panel lantai terpasang permeter persegi= Rp. 468.750,00/m2
- Harga beton cor konvensional permeter persegi= Rp. 788.450.00/m2
- Harga dak keraton terpasang permeter persegi= Rp. 580.000.00/m2
Perbandingan panel lantai, beton cor dan dak keraton ini dibuat hanya untuk sebagai bahan pertimbangan, dengan tujuan agar supaya dapat dijadikan sebagai landasan pemahaman yang mendasar terhadap setiap produk yang ditawarkan di pasar.
